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Wer eine bezahlbare Wohnung sucht, findet 2027 und 2028 rund 125.000 Einheiten weniger auf dem Markt als eigentlich gebraucht würden – der Druck auf Mieten und Verfügbarkeit steigt weiter.
Wer neu baut oder kauft, könnte durch den Gebäudetyp E bis zu 15 Prozent günstigere Baukosten aushandeln – allerdings nur, wenn beide Vertragsparteien dem ausdrücklich zustimmen.
Wer eine Wohnung sucht, wartet weiter: Trotz mehr Genehmigungen fehlen noch immer Hunderttausende Wohnungen – und die neue Bundesgesellschaft startet frühestens 2027.
Wer 2027 neu bauen oder kaufen will, könnte auf deutlich weniger staatliche Förderung treffen – konkret läuft die EH-55-Förderung spätestens Ende 2026 aus.
Wer 2027 bauen oder kaufen will, muss mit höheren Kreditkosten rechnen – die Zinsen für zehnjährige Immobilienkredite sind seit Jahresbeginn um 0,5 Prozentpunkte gestiegen.
Sinken die Baukosten, könnten laut Hamburgs Bausenatorin Karen Pein auch Mieten und Kaufpreise günstiger werden – direkt spürbar für alle, die Wohnraum suchen oder vermieten.