Deutsche Immobilienfinanzierer haben im vergangenen Jahr ein erhebliches Wachstum bei der Vergabe neuer Kredite verzeichnet. Besonders stark stieg die Nachfrage nach Finanzierungen für Mehrfamilienhäuser. Diese Entwicklung zeigt eine Belebung am deutschen Immobilienmarkt nach einer längeren Schwächephase.

Gleichzeitig verschlechtern sich jedoch die Rahmenbedingungen für Kreditnehmer. Der Konflikt im Iran führt zu steigenden Bauzinsen, was Immobilienfinanzierungen verteuert. Diese gegenläufigen Trends – mehr Kreditvergaben bei gleichzeitig steigenden Zinsen – prägen derzeit den deutschen Immobilienmarkt.

Die Banken profitieren von der gestiegenen Kreditnachfrage, während potenzielle Immobilienkäufer mit höheren Finanzierungskosten rechnen müssen. Besonders der Bereich der Mehrfamilienhäuser zeigt sich als Wachstumstreiber für die Kreditinstitute. Die weitere Entwicklung hängt maßgeblich von der geopolitischen Lage und deren Auswirkungen auf die Zinsentwicklung ab.