Kurz nach der Eröffnung sucht ein nagelneuer Edeka-Markt in Feldberg in der Mecklenburgischen Seenlandschaft bereits einen neuen Eigentümer – inseriert auf dem Online-Portal Kleinanzeigen für rund sechs Millionen Euro.

Dahinter steckt kein Notverkauf. Der Bauherr ließ den Markt von Anfang an als Kapitalanlage errichten: Objekt bauen, vermieten, verkaufen – ein im Gewerbeimmobilienbereich gängiges Modell. Makler Marc Drommel erklärte gegenüber der „Bild", dass der Eigentümer sich aus Altersgründen von mehreren Liegenschaften trennt und rund 400 Kilometer von Feldberg entfernt wohnt. Das Areal umfasst rund 2.400 Quadratmeter inklusive Parkplatz.

Edeka bleibt Mieter und der Supermarktbetrieb läuft regulär weiter. Der Mietvertrag mit der Handelskette läuft 15 Jahre fest, mit einer vertraglichen Verlängerungsoption um weitere 15 Jahre. Für Käufer bedeutet das planbare Einnahmen über Jahrzehnte.